房价会大幅下跌吗?经济家:不可能的,还有2.8亿人需要房子

时代在进步,最大的90后都已经步入了30岁大关,再也没脸说自己还是个孩子了,甚至看到有一些数据分析,90后居然已经不再是属于年轻一代。

要说幸福感,90.00后应该是幸福感比较强的两代人,赶上了经济的快速发展,生活在父母的羽翼之下,不愁吃喝。但是要说机会,60、70后才真是赶上了时代的风口,有人说,在中国出生于60后和70初,接受过教育并生活在城市的那一代人是中国最幸运的一批人,工作都是分配制,住房也是单位可以分配,且处于全民创业大潮,百业待兴,只要努力有想法,肯奋斗,遍地都是机会,同时也是房地产市场化后第一批买房囤房的人、切切实实享受到了房价的N倍涨幅以及国家城市化带来的红利,心态健康且能体面退休的一代人。

不管你承认不承认,80、90后能靠自己的能力买房的,真的寥寥无几。从创业环境、国家扶持上看,与父母那一代也是差之甚远,大多数年轻人全款抑或首付买房,基本都是上一辈的劳动成果。除去买房,现在城市化,就拿许多一线城市的出租房来说,也都是60、70那一代囤下来的房子。


最近遍地都是深圳白石洲要拆除重建的消息,预估将会诞生1800多个亿万富翁。很多人都变成柠檬精,但其实不用酸,人家就算不拆迁也比你过得好,每个月几万块钱的房租,大爷大妈们早就实现了现在年轻人极力追求的“睡后收入”以及“财富自由”。

买不起房的依旧买不起,房子只是把贫富差距拉得更大,更明显,别人的起点就是你奋斗的终点,奋斗一辈子还没人家拆一次赚得多,如今人人都在谈房子,炒房,买房,卖房,囤房,我们几乎没干个别的。

有资料显示,2000年城市人均住房面积是十几平方米,19年过去了,现在已经是40多平米了,但是国际标准上其实人均达到36就已经够了,像伦敦是32.4平,巴黎是31平,首尔是30.1平,新加坡是27.6平,对于一些国家大都市,经济的发展不依仗着房地产,民众的炒房热情远不及中国,真正实现“住而不炒”。

到此小编来做一个总结:未来房地产的发展空间虽然受限,但仍然具有较大潜力,城镇化进程虽有所减缓,但依旧在有序进行,中国13亿人口,大概有2.8亿的存量农民以及7300万的流动人口都需要购买住房,是一个非常大需求。国家的调控政策不会停止,房价的持续高位也不断被打破,未来房价终将处于一个稳定,合适的位置。

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